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新房交付如何验收,毛坯新房验收内容

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发表于 2019-10-21 14:25:36 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
嵊州新昌江水平装修
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: n( H% l3 M" k+ d: r& x- ~, ?近日一业主交房,约我去验房。我说只要没有什么大问题也无所谓了,马上要装修,省的麻烦。下面介绍几个简单的步骤。
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% ]9 e- g  l# A# P; m; \" f1,进户门 有些人的进户门是不准备换的,因为觉得也可以用。首先看外观有无损坏,钥匙插入锁孔,看看转动是否方便,门把手是不是完整松动。再看猫眼,牢不牢,视线清晰等。
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$ O! x+ t9 e( T0 ^2,房子里是否干净,卫生间有没有垃圾
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- h# c, \( ]3 j3 ^% z2 I5 y' d3,电源 推上总开关,看看灯是不是都亮,如果不亮,那要看看是线路问题还是灯的问题。电箱内的漏电保护装置是不是完好,按下试验按钮,看看有没有断电。( U2 B, w; y% M
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4,信息箱 检查里面有线电视线 宽带线,网线是不是齐全(现在开发商都偷懒了,好多都只放到弱点箱)
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5,检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。看看屏幕是否清晰,如果没有问题工具齐全的话,把这个先拆下来带回家放好。因为马上要搞装修了,这个可能就会搞脏。% \4 A4 ?. I" R: a/ c, N

5 w' a9 S) z3 s, u. \- i" ?6,水 有的只是接到了厨房或卫生间,我们就看有没有水好了,如果没有水,要看看是不是表阀关了。拧开,再看看水管有无漏水的迹象。
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7,顺便接水看看地漏有没有堵塞。
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8,玻璃门窗 最好是雨天看看,窗户关好后,有没有雨水渗漏进来。看看门窗能不能锁好,推推滑动灵活不灵活。 
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9,卫生间阳台防水 交房之前,开发商都做过防水及闭水试验。你看看自己的卫生间和阳台的顶上,有没有渗漏的痕迹,就是颜色不一样,有水印。
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10,下水管弯头检查口有没有拧紧 这个问题可能看不出来,因为用水比较少。先观察一下吧,地面正对顶面下水弯头检查口的地方,有没有水滴过的痕迹。这个有点重要,如果你家先装修楼上后装修,万一滴水下来也麻烦。7 R" J5 e/ U8 n, O3 [; `/ B3 `

) ]& H: ?. F2 P; P5 Z9 u11,厨房烟道和卫生间排气道口有没有止风阀也叫逆止阀。
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7 g) m8 a4 I; Q# a: Y, d' P! C12,顶面,墙面,地面有没有开裂的现象。4 d# m* N: d& C

% D4 Z# E6 B! C4 I( i# e13,地面有没有起沙,脚在地面搓搓。
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& N% @1 ^/ k6 w/ A14,阳台墙面的装饰层有无起皮空鼓。
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以上这几点最为关键,其他的倒也没什么大问题。0 X' m/ T# }) K# h1 B- @' }
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