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新房交付如何验收,毛坯新房验收内容

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发表于 2019-10-21 14:25:36 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
嵊州新昌江水平装修
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近日一业主交房,约我去验房。我说只要没有什么大问题也无所谓了,马上要装修,省的麻烦。下面介绍几个简单的步骤。! N  H% h' V8 z0 z0 u/ ~3 M+ |

) A% u7 R4 a/ c# Z) y" y0 V1,进户门 有些人的进户门是不准备换的,因为觉得也可以用。首先看外观有无损坏,钥匙插入锁孔,看看转动是否方便,门把手是不是完整松动。再看猫眼,牢不牢,视线清晰等。
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+ }9 J" {8 ^8 V* _. W2 ~1 e( |2,房子里是否干净,卫生间有没有垃圾- ]5 X2 g! z/ Q% ]4 t

' |8 L1 S, k. ]0 s! a& L9 @3,电源 推上总开关,看看灯是不是都亮,如果不亮,那要看看是线路问题还是灯的问题。电箱内的漏电保护装置是不是完好,按下试验按钮,看看有没有断电。
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4,信息箱 检查里面有线电视线 宽带线,网线是不是齐全(现在开发商都偷懒了,好多都只放到弱点箱)
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5,检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。看看屏幕是否清晰,如果没有问题工具齐全的话,把这个先拆下来带回家放好。因为马上要搞装修了,这个可能就会搞脏。% t$ A" ^6 b( ?7 c( k
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6,水 有的只是接到了厨房或卫生间,我们就看有没有水好了,如果没有水,要看看是不是表阀关了。拧开,再看看水管有无漏水的迹象。
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- Q# K/ d; @6 `7,顺便接水看看地漏有没有堵塞。* q  Q9 \4 p5 C. A% n9 L
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8,玻璃门窗 最好是雨天看看,窗户关好后,有没有雨水渗漏进来。看看门窗能不能锁好,推推滑动灵活不灵活。 ' u2 g2 p- W8 j8 I' J

( O6 D0 V2 |* \0 j8 x/ q9 D% M9,卫生间阳台防水 交房之前,开发商都做过防水及闭水试验。你看看自己的卫生间和阳台的顶上,有没有渗漏的痕迹,就是颜色不一样,有水印。+ s4 E/ Y  N& Y; ~/ [
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10,下水管弯头检查口有没有拧紧 这个问题可能看不出来,因为用水比较少。先观察一下吧,地面正对顶面下水弯头检查口的地方,有没有水滴过的痕迹。这个有点重要,如果你家先装修楼上后装修,万一滴水下来也麻烦。
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2 c5 F( C- P0 T! v* s& h% z11,厨房烟道和卫生间排气道口有没有止风阀也叫逆止阀。: d  @9 @4 L$ M3 o0 n$ h" `

8 |' q& y. w* \( R2 `, E12,顶面,墙面,地面有没有开裂的现象。
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- U/ k7 o4 c) Y13,地面有没有起沙,脚在地面搓搓。. a% c1 i: \4 n3 y6 o0 d; V5 Z1 p" \+ |

# _/ d, C1 r# q14,阳台墙面的装饰层有无起皮空鼓。 # B- I- \6 J* k$ B% q, o1 Z9 {

6 B' U! k2 A0 d/ j; c# z以上这几点最为关键,其他的倒也没什么大问题。4 t0 V; E) ^" @. u, E2 l  E1 u
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