楼市最新预言: 房价继续上涨, 十年后10万均价遍地都是!

新嵊楼市 发表于 2019-1-2 10:42:22
相遇就是缘分,你点开了我的文章,小编感到万分荣幸,感谢各位朋友。既然看到了我的文章,就说明我们还是有缘,希望大家可以帮我点点左上角的蓝色字体,小编给大家鞠躬了!   
现在的房地产市场,对于房价来说,有一些唱低了,也有一些唱高了。但事实上,买房子,不管是涨还是跌,都需要买,因为最终你必须买房子才能住。尤其是在我国人口众多、思维传统的情况下,购房是必然的趋势。
尽管当今严格的监管政策频繁出现,但市场基本面已经发生了变化。但是有很多公牛,包括一些专家和教授。此外,据预测,未来房地产市场将充斥着单价10万平方米的房屋。这一预测有赶超发达国家城市房价的趋势。那么,这种思考的原因到底是什么呢?
在控制下,住房供应趋紧,供不应求。
我相信很多朋友看到网上公布的数据,都说我们的房子已经能够满足40亿的生活需求。也许这是正确的数字,但请记住,大多数财产并没有真正分配给需要它们的人。许多富人和投机者手中有几套公寓,有些甚至有十几套。供求极不平衡,实际上我们的供不应求。
供给不平衡不仅是住房供给不足,而且是地区间供求不平衡。例如,在一、二线城市的控制下,供应严重不足,而我国三、四线城市仍在库存中。因此,在住房供应紧张、库存不足的城市,潜在的房价将上涨。
展望中国经济发展前景,带动房地产的发展!
也许这是他们对中国房价持乐观态度的最重要原因。也就是说,他们对未来的经济发展持乐观态度。当然,我们都必须相信我们的经济发展前景。但经济越好转,势必会推动房价上涨。回顾这些年来,房价上涨的趋势表明,经济发展与房价上涨密不可分。
把握住我们购买房地产的心理预期“买起来,不买下来”!
这是一个非常强大的因素,很多开发人员和大人物只是抓住了这个特性。那么,为什么现在市场上的开发商宁愿冒破产的风险,也不愿以更低的价格出售房产呢?因为他们知道价格可能会降低,房子可能不会被买,如果价格上涨,更多的人会买。所以房价只能缓慢上涨。
当然,未来房价的上涨趋势肯定不会像以前那么剧烈,但也呈现出缓慢上升的趋势。为了实现我市今天颁布的各项调控政策,除了房价过快上涨的因素外,更重要的是我市住房资源配置严重不足和不平衡。
一些二线城市的需求量较大,房价上涨的压力也较大。未来,政策收紧的可能性会加大,否则市场会过热,很容易削弱以往监管的效果。也许在未来,二线城市的房价会保持稳定,但也会有差异。
现在一个非常危险的问题是,当我们的监管不到位时,如何处理积压的需求。有人说它受到了限制,这是非常不可取的。没有固定的政策,也没有固定的政策因素,因为在市场经济条件下,过度的政策调控会导致市场的异常发展。


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